★★★★★ Kostenlose Bewertung vor Ort · Rückmeldung werktags in 2 Std.
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Kostenlose Immobilienbewertung · München
Online-Rechner kennen Ihre Immobilie nicht. Unsere Experten schon: Wir bewerten Ihre Immobilie persönlich vor Ort – kostenlos, unverbindlich und mit echter Marktkenntnis für München und Umgebung.
KostenlosUnverbindlichPersönlich vor Ort
340+
bewertete & vermittelte Objekte
15
Jahre Marktkenntnis
48 Std.
bis zum Termin
Welche Immobilie möchten Sie bewerten lassen?
Kostenlose Bewertung vor Ort
Fordern Sie in wenigen Schritten Ihren kostenlosen, unverbindlichen Bewertungstermin an. Unsere Experten kommen zu Ihnen.
100 % kostenlosUnverbindlichPersönlich vor OrtTermin in 48 Std.
Der Unterschied
| Online-Rechner | G7-ImmoExpert vor Ort | |
|---|---|---|
| Grundlage | Pauschale Durchschnittswerte | Ihre Immobilie: Zustand, Ausstattung, Mikrolage |
| Besonderheiten | Werden nicht erfasst | Kamin, Sanierung, Ausblick, Garten – alles fließt ein |
| Genauigkeit | Oft 10–20 % Abweichung | Belastbarer Marktwert mit Vergleichsverkäufen |
| Beratung | Keine | Persönliche Empfehlung zu Verkauf, Vermietung oder Verwaltung |
| Kosten | kostenlos | kostenlos & unverbindlich |
Wertfaktoren
Stadtteil, Straße, Infrastruktur und Lärm – die Lage bestimmt den Wert am stärksten.
Bauweise, Bausubstanz und typische Schwächen der jeweiligen Bauepoche.
Modernisierungen, Heizung, Dämmung und Energieklasse beeinflussen Käufer und Finanzierung.
Wohnung, Haus, Villa, Gewerbe oder Grundstück – jede Objektart wird anders bewertet.
Küche, Bäder, Böden, Balkon, Garten, Aufzug und Stellplatz.
Wie viele Käufer suchen gerade genau so eine Immobilie in Ihrem Viertel?
Ablauf
01
Formular ausfüllen, anrufen oder per WhatsApp schreiben.
02
Ein Experte unseres Teams kommt zu Ihnen – ca. 45–60 Minuten.
03
Wir analysieren Vergleichsverkäufe und die aktuelle Nachfrage.
04
Sie erhalten Ihren Marktwert und unsere ehrliche Empfehlung.
Verkaufen
Ein Privatverkauf spart scheinbar die Provision – kostet aber oft deutlich mehr: durch einen zu niedrigen Preis, lange Vermarktungszeiten oder Fehler im Kaufvertrag. Wir zeigen Ihnen ehrlich die Vor- und Nachteile.
Nichts. Unsere Bewertung vor Ort ist für Eigentümer kostenlos und unverbindlich – ohne Verpflichtung, mit uns zu verkaufen oder zu vermieten.
Online-Rechner kennen weder den Zustand noch die Ausstattung oder die genaue Lage Ihrer Immobilie und liegen oft deutlich daneben. Wir sehen uns Ihre Immobilie persönlich an – nur so entsteht ein Wert, auf den Sie sich verlassen können.
Ein Experte aus unserem Team besichtigt Ihre Immobilie in ca. 45–60 Minuten, nimmt Zustand, Ausstattung und Besonderheiten auf und bespricht Ihre Ziele. Die schriftliche Auswertung erhalten Sie in der Regel innerhalb von 48 Stunden.
Von der 1-Zimmer-Wohnung über Häuser, Villen und Luxusimmobilien bis zu Grundstücken, Garagen und Gewerbeimmobilien – in München und Umgebung.
Hilfreich sind Grundriss, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und eine Liste der Modernisierungen. Fehlende Unterlagen besorgen wir gerne für Sie.
Ihre Angaben nutzen wir ausschließlich für Ihren Termin. Wir geben keine Daten an Dritte weiter und löschen sie auf Wunsch jederzeit.
München & Umgebung
Lokale Marktkenntnis macht den Unterschied: Wählen Sie Ihren Stadtteil oder Ihre Gemeinde für aktuelle Preise, typische Objekte und eine kostenlose Bewertung vor Ort.
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