Maxvorstadt
1-Zimmer-Apartment als Kapitalanlage
395.000 €
11.618 €/m²
- 34 m²
- 1 Zimmer
VermietetEinbaukücheBalkon
★★★★★ Kostenlose Bewertung vor Ort · Rückmeldung werktags in 2 Std.
★★★★★ Kostenlose Bewertung vor Ort · Rückmeldung werktags in 2 Std.
München & Umgebung › Maxvorstadt
Immobilienmakler Maxvorstadt
Die Maxvorstadt verbindet Pinakotheken, LMU und TU mit lebendigen Straßen und klassischen Altbauten. Für Kapitalanleger und Selbstnutzer gleichermaßen eine der stabilsten Lagen Münchens.
Maxvorstadt in Kürze
ca. 10.580 €
Ø Wohnung pro m² (Angebot)
48 Std.
bis zur Auswertung
0 €
Kosten der Bewertung
Vor Ort
persönliche Besichtigung
Immobilienmarkt Maxvorstadt
U2, U3, U6 und U8 sowie mehrere Tramlinien erschließen die Maxvorstadt; Hauptbahnhof und Altstadt sind zu Fuß erreichbar.
Altbau-Etagenwohnungen, Apartments, 1-Zimmer-Wohnungen für Kapitalanleger.
Kapitalanleger, Eltern von Studierenden, Singles und Paare.
Unser Tipp für Verkäufer
Vermietete Apartments verkaufen wir gezielt an Kapitalanleger – mit Mietaufstellung, Renditeberechnung und Hausgeldübersicht im Exposé.
Kostenlose Bewertung vor Ort
Kostenlos und unverbindlich – unsere Experten kommen zu Ihnen nach Maxvorstadt.
100 % kostenlosUnverbindlichPersönlich vor OrtTermin in 48 Std.
Referenzen
Aktuell sind hier keine Objekte online. Tragen Sie sich in unseren Suchauftrag ein – viele Immobilien vermitteln wir, bevor sie veröffentlicht werden.
Angebote
Maxvorstadt
VermietetEinbaukücheBalkon
Marktdaten
Ø Angebotspreise pro m² in Maxvorstadt und den Nachbarlagen.
| Lage | Wohnung €/m² |
|---|---|
| Altstadt-Lehel | 9.261 € |
| Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt | 10.924 € |
| Maxvorstadt | 10.580 € |
| Schwabing-West | 9.601 € |
| Neuhausen-Nymphenburg | 9.502 € |
| Schwanthalerhöhe | 8.812 € |
Ø Angebotspreise Bestand, Quelle: immoportal.com, Stand 11/2026. Angebotspreise liegen oft über den tatsächlich erzielten Kaufpreisen; Häuser in München sind so lageabhängig, dass wir sie nur einzeln bewerten. Den genauen Wert Ihrer Immobilie ermitteln wir kostenlos vor Ort.
Ja. Der Mietvertrag geht auf den Käufer über. Für Kapitalanleger sind vermietete Wohnungen oft sogar besonders interessant.
Sehr hoch – durch Universitäten und Innenstadtnähe. Kleine Wohnungen in gutem Zustand verkaufen sich hier meist schnell.
Die Bewertung vor Ort ist bei uns immer kostenlos. Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an private Käufer wird die Provision seit Dezember 2020 in der Regel je zur Hälfte von Verkäufer und Käufer getragen (§ 656c BGB). Die genaue Höhe vereinbaren wir vorab transparent mit Ihnen.
Ein Experte aus unserem Team kommt zu Ihnen nach Maxvorstadt, besichtigt die Immobilie in etwa 45–60 Minuten und bespricht Ihre Ziele. Die schriftliche Auswertung erhalten Sie in der Regel innerhalb von 48 Stunden.
In der Nähe
Verfasst und geprüft vom Team Grand Royal Immobilien Experten
Immobilienmakler mit Erlaubnis nach § 34c GewO · Büro: Truderinger Str. 287, 81825 München · Über unser Team
Stand: November 2026
Alle Angaben ohne Gewähr. Dieser Text ersetzt keine Rechts- oder Steuerberatung.