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München & Umgebung › Perlach
Immobilienmakler Perlach
Perlach ist drei Viertel in einem: das dörfliche Altperlach mit Pfanzeltplatz, das große Wohngebiet Neuperlach mit viel Grün zwischen den Häusern und das ruhige Waldperlach mit Einfamilienhäusern an der Grenze zu Neubiberg.
Perlach in Kürze
ca. 7.273 €
Ø Wohnung pro m² (Angebot)
48 Std.
bis zur Auswertung
0 €
Kosten der Bewertung
Vor Ort
persönliche Besichtigung
Immobilienmarkt Perlach
Die U5 und die S7 (Perlach, Neuperlach Süd) verbinden das Viertel mit Innenstadt und Ostbahnhof. Der Ostpark, der Hachinger Bach und der Perlacher Forst bieten Natur in der Nähe.
Eigentumswohnungen in Neuperlach, Häuser in Altperlach und Waldperlach, Reihenhäuser.
Erstkäufer, Familien, Kapitalanleger und Pendler in Richtung Ottobrunn/Neubiberg.
Postleitzahlen: 81735, 81737, 81739
Unser Tipp für Verkäufer
Wohnungen in Neuperlach überzeugen vor allem über Preis-Leistung. Mit guten Fotos, einem klaren Grundriss und transparenten Hausgeld-Angaben heben wir Ihre Wohnung von den vielen Angeboten ab.
Kostenlose Bewertung vor Ort
Kostenlos und unverbindlich – unsere Experten kommen zu Ihnen nach Perlach.
100 % kostenlosUnverbindlichPersönlich vor OrtTermin in 48 Std.
Referenzen
Aktuell sind hier keine Objekte online. Tragen Sie sich in unseren Suchauftrag ein – viele Immobilien vermitteln wir, bevor sie veröffentlicht werden.
Angebote
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Marktdaten
Ø Angebotspreise pro m² in Perlach und den Nachbarlagen.
| Lage | Wohnung €/m² | Haus €/m² |
|---|---|---|
| Obergiesing-Fasangarten | 8.132 € | – |
| Ramersdorf-Perlach | 7.273 € | – |
| Neubiberg | 6.630 € | 8.356 € |
| Unterhaching | 6.408 € | 7.993 € |
| Ottobrunn | 6.245 € | 7.602 € |
Ø Angebotspreise Bestand, Quelle: immoportal.com, Stand 11/2026. Angebotspreise liegen oft über den tatsächlich erzielten Kaufpreisen; Häuser in München sind so lageabhängig, dass wir sie nur einzeln bewerten. Den genauen Wert Ihrer Immobilie ermitteln wir kostenlos vor Ort.
Nein – die Nachfrage nach bezahlbarem Wohneigentum in München ist hoch. Wichtig sind ein marktgerechter Preis und eine professionelle Präsentation.
Waldperlach gehört zum Münchner Stadtbezirk Ramersdorf-Perlach und grenzt direkt an Neubiberg. Wir kennen beide Seiten der Grenze und die Preisunterschiede genau.
Die Bewertung vor Ort ist bei uns immer kostenlos. Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an private Käufer wird die Provision seit Dezember 2020 in der Regel je zur Hälfte von Verkäufer und Käufer getragen (§ 656c BGB). Die genaue Höhe vereinbaren wir vorab transparent mit Ihnen.
Ein Experte aus unserem Team kommt zu Ihnen nach Perlach, besichtigt die Immobilie in etwa 45–60 Minuten und bespricht Ihre Ziele. Die schriftliche Auswertung erhalten Sie in der Regel innerhalb von 48 Stunden.
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Verfasst und geprüft vom Team Grand Royal Immobilien Experten
Immobilienmakler mit Erlaubnis nach § 34c GewO · Büro: Truderinger Str. 287, 81825 München · Über unser Team
Stand: November 2026
Alle Angaben ohne Gewähr. Dieser Text ersetzt keine Rechts- oder Steuerberatung.
