★★★★★ Kostenlose Bewertung vor Ort · Rückmeldung werktags in 2 Std.
★★★★★ Kostenlose Bewertung vor Ort · Rückmeldung werktags in 2 Std.
München & Umgebung › Trudering-Riem › Gartenstadt Trudering
Immobilienmakler Gartenstadt Trudering
Die Gartenstadt Trudering entstand in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts als Siedlung für Familien mit eigenem Garten. Bis heute prägen kleine Häuser auf großen Grundstücken das Bild – viele davon werden aktuell modernisiert oder durch Neubauten ersetzt.
Gartenstadt Trudering in Kürze
ca. 8.044 €
Ø Wohnung pro m² (Bezirk Trudering-Riem)
48 Std.
bis zur Auswertung
0 €
Kosten der Bewertung
Vor Ort
persönliche Besichtigung
Immobilienmarkt Gartenstadt Trudering
Mit U2 und S4 ab Trudering sind Hauptbahnhof und Ostbahnhof in rund 15 bis 20 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen und Kitas liegen in Laufweite.
Siedlungshäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser, Neubau-Doppelhäuser auf geteilten Grundstücken.
Junge Familien, Selbstnutzer mit Modernisierungsplänen, Bauträger.
Postleitzahlen: 81825
Unser Tipp für Verkäufer
Bei älteren Siedlungshäusern fragen Käufer und Banken heute nach Energieausweis und Heizung. Wir stellen diese Unterlagen vorab zusammen und zeigen Käufern realistische Sanierungskosten – das schafft Vertrauen und stabilisiert den Preis.
Kostenlose Bewertung vor Ort
Kostenlos und unverbindlich – unsere Experten kommen zu Ihnen nach Gartenstadt Trudering.
100 % kostenlosUnverbindlichPersönlich vor OrtTermin in 48 Std.
Referenzen
Aktuell sind hier keine Objekte online. Tragen Sie sich in unseren Suchauftrag ein – viele Immobilien vermitteln wir, bevor sie veröffentlicht werden.
Angebote
Aktuell sind in Gartenstadt Trudering keine Objekte online – viele vermitteln wir diskret. Aktivieren Sie unseren Suchauftrag oder fragen Sie uns direkt.
Marktdaten
Ø Angebotspreise pro m² in Gartenstadt Trudering und den Nachbarlagen.
| Lage | Wohnung €/m² |
|---|---|
| Trudering-Riem | 8.044 € |
| Berg am Laim | 7.594 € |
| Ramersdorf-Perlach | 7.273 € |
Ø Angebotspreise Bestand, Quelle: immoportal.com, Stand 11/2026. Angebotspreise liegen oft über den tatsächlich erzielten Kaufpreisen; Häuser in München sind so lageabhängig, dass wir sie nur einzeln bewerten. Den genauen Wert Ihrer Immobilie ermitteln wir kostenlos vor Ort.
In der Regel nicht. Viele Käufer möchten selbst modernisieren oder neu bauen. Wichtiger ist eine ehrliche Darstellung des Zustands und ein realistischer Preis – dabei unterstützen wir Sie.
Ja, spätestens bei der Besichtigung muss ein Energieausweis vorliegen, und die Kennwerte gehören in die Anzeige. Wir organisieren den Ausweis für Sie, falls er fehlt.
Die Bewertung vor Ort ist bei uns immer kostenlos. Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an private Käufer wird die Provision seit Dezember 2020 in der Regel je zur Hälfte von Verkäufer und Käufer getragen (§ 656c BGB). Die genaue Höhe vereinbaren wir vorab transparent mit Ihnen.
Ein Experte aus unserem Team kommt zu Ihnen nach Gartenstadt Trudering, besichtigt die Immobilie in etwa 45–60 Minuten und bespricht Ihre Ziele. Die schriftliche Auswertung erhalten Sie in der Regel innerhalb von 48 Stunden.
In der Nähe
Verfasst und geprüft vom Team Grand Royal Immobilien Experten
Immobilienmakler mit Erlaubnis nach § 34c GewO · Büro: Truderinger Str. 287, 81825 München · Über unser Team
Stand: November 2026
Alle Angaben ohne Gewähr. Dieser Text ersetzt keine Rechts- oder Steuerberatung.
