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Immobilienbewertung › Garage & Stellplatz bewerten
Immobilienbewertung · Garage & Stellplatz
In München ist Parkraum knapp – und wertvoll. Wir bewerten Ihre Garage, Ihren Tiefgaragen- oder Außenstellplatz und vermitteln ihn schnell an Käufer oder Mieter.
Kostenlose Bewertung vor Ort
Kostenlos und unverbindlich. Nur noch wenige Angaben bis zu Ihrem Termin.
100 % kostenlosUnverbindlichPersönlich vor OrtTermin in 48 Std.
Wertfaktoren
Diese Faktoren prüfen unsere Experten bei jedem Vor-Ort-Termin besonders genau.
Einzelgarage, Duplex, Tiefgaragen- oder Außenstellplatz.
In der Innenstadt und in dicht bebauten Vierteln besonders gefragt.
Breite, Höhe und Rangierfläche – passt ein SUV?
Wallbox oder Vorrüstung steigert den Wert.
Eigenes Teileigentum oder Sondernutzungsrecht.
Stellplätze eignen sich auch als kleine Kapitalanlage.
Bewertungsverfahren
Garagen und Stellplätze bewerten wir über Vergleichspreise im direkten Umfeld sowie die erzielbare Miete. Entscheidend sind Lage, Art des Stellplatzes und ob er separat im Grundbuch eingetragen ist.
Das Ergebnis erhalten Sie in einer übersichtlichen Bewertungsmappe – ideal als Grundlage für Verkauf, Vermietung, Erbauseinandersetzung, Scheidung oder Finanzierung.
Marktdaten
Durchschnittliche Angebotspreise pro m² – als erste Orientierung. Ihren genauen Wert ermitteln wir vor Ort.
| Lage | Wohnung €/m² | Haus €/m² |
|---|---|---|
| Altstadt-Lehel | 9.261 € | – |
| Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt | 10.924 € | – |
| Maxvorstadt | 10.580 € | – |
| Au-Haidhausen | 10.146 € | – |
| Schwabing-West | 9.601 € | – |
| Schwabing-Freimann | 9.601 € | 8.593 € |
| Neuhausen-Nymphenburg | 9.502 € | – |
| Schwanthalerhöhe | 8.812 € | – |
| Untergiesing-Harlaching | 8.563 € | – |
| Sendling | 8.375 € | – |
| Bogenhausen | 8.226 € | – |
| Pasing-Obermenzing | 8.198 € | – |
| Obergiesing-Fasangarten | 8.132 € | – |
| Sendling-Westpark | 8.056 € | – |
| Trudering-Riem | 8.044 € | – |
| Milbertshofen-Am Hart | 7.891 € | – |
| Aubing-Lochhausen-Langwied | 7.747 € | – |
| Laim | 7.722 € | – |
| Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln | 7.708 € | – |
| Hadern | 7.664 € | – |
| Berg am Laim | 7.594 € | – |
| Allach-Untermenzing | 7.550 € | – |
| Moosach | 7.341 € | – |
| Ramersdorf-Perlach | 7.273 € | – |
| Feldmoching-Hasenbergl | 7.044 € | – |
| Grünwald | 7.404 € | 11.589 € |
| Haar | 6.933 € | 7.016 € |
| Feldkirchen | 6.721 € | 7.970 € |
| Neubiberg | 6.630 € | 8.356 € |
| Unterhaching | 6.408 € | 7.993 € |
| Vaterstetten | 6.426 € | 7.117 € |
| Grasbrunn | 6.246 € | 7.741 € |
| Ottobrunn | 6.245 € | 7.602 € |
| Putzbrunn | 5.717 € | 7.592 € |
Ø Angebotspreise Bestand, Quelle: immoportal.com, Stand 11/2026. Angebotspreise liegen oft über den tatsächlich erzielten Kaufpreisen; Häuser in München sind so lageabhängig, dass wir sie nur einzeln bewerten. Den genauen Wert Ihrer Immobilie ermitteln wir kostenlos vor Ort.
Ja – gerade in München erzielen Stellplätze hohe Preise und Mieten. Wir finden schnell passende Käufer oder Mieter, oft aus derselben Wohnanlage.
Wenn er als eigenes Teileigentum im Grundbuch eingetragen ist, ja. Bei Sondernutzungsrechten gelten Einschränkungen – wir prüfen das für Sie.
Nichts. Unsere Bewertung vor Ort ist für Eigentümer kostenlos und unverbindlich – ohne Verpflichtung, mit uns zu verkaufen oder zu vermieten.
Online-Rechner kennen weder den Zustand noch die Ausstattung oder die genaue Lage Ihrer Immobilie und liegen oft deutlich daneben. Wir sehen uns Ihre Immobilie persönlich an – nur so entsteht ein Wert, auf den Sie sich verlassen können.
Ein Experte aus unserem Team besichtigt Ihre Immobilie in ca. 45–60 Minuten, nimmt Zustand, Ausstattung und Besonderheiten auf und bespricht Ihre Ziele. Die schriftliche Auswertung erhalten Sie in der Regel innerhalb von 48 Stunden.
Jetzt starten
Kostenlos und unverbindlich vor Ort. Ein Mitglied unseres Teams meldet sich innerhalb von 24 Stunden.
