★★★★★ Kostenlose Bewertung vor Ort · Rückmeldung werktags in 2 Std.
★★★★★ Kostenlose Bewertung vor Ort · Rückmeldung werktags in 2 Std.
München & Umgebung › Trudering-Riem
Immobilienmakler Trudering-Riem
Trudering-Riem ist unser Zuhause: Unser Büro liegt in der Truderinger Straße 287. Der Bezirk vereint zwei sehr unterschiedliche Märkte – die gewachsenen Einfamilienhaus-Lagen von Trudering mit großen Gärten und die junge Messestadt Riem mit modernen Wohnungen rund um den Riemer Park.
Trudering-Riem in Kürze
ca. 8.044 €
Ø Wohnung pro m² (Angebot)
48 Std.
bis zur Auswertung
0 €
Kosten der Bewertung
Vor Ort
persönliche Besichtigung
Immobilienmarkt Trudering-Riem
Die U2 verbindet Trudering, Moosfeld und die Messestadt direkt mit Hauptbahnhof und Innenstadt, die S-Bahnhöfe Trudering (S4) und Riem (S2) ergänzen. Über die A94 und den Autobahnring A99 sind Flughafen und Umland schnell erreichbar. Truderinger Wald, Riemer Park mit Badesee und die Messe München prägen den Bezirk.
Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften mit Garten, Reihenhäuser, Baugrundstücke (oft nach Teilung), Eigentumswohnungen in der Messestadt.
Familien aus der Innenstadt, Bauträger auf der Suche nach Grundstücken, Messe- und Flughafen-Pendler.
Postleitzahlen: 81825, 81827, 81829
Unser Tipp für Verkäufer
Viele ältere Häuser in Trudering stehen auf Grundstücken, die heute mehr wert sind als das Gebäude selbst. Bevor Sie verkaufen, prüfen wir mit Ihnen, ob eine Teilung oder eine Bauvoranfrage den Erlös spürbar erhöht.
Kostenlose Bewertung vor Ort
Kostenlos und unverbindlich – unsere Experten kommen zu Ihnen nach Trudering-Riem.
100 % kostenlosUnverbindlichPersönlich vor OrtTermin in 48 Std.
Referenzen
Aktuell sind hier keine Objekte online. Tragen Sie sich in unseren Suchauftrag ein – viele Immobilien vermitteln wir, bevor sie veröffentlicht werden.
Angebote
Aktuell sind in Trudering-Riem keine Objekte online – viele vermitteln wir diskret. Aktivieren Sie unseren Suchauftrag oder fragen Sie uns direkt.
Marktdaten
Ø Angebotspreise pro m² in Trudering-Riem und den Nachbarlagen.
| Lage | Wohnung €/m² | Haus €/m² |
|---|---|---|
| Trudering-Riem | 8.044 € | – |
| Berg am Laim | 7.594 € | – |
| Haar | 6.933 € | 7.016 € |
| Putzbrunn | 5.717 € | 7.592 € |
Ø Angebotspreise Bestand, Quelle: immoportal.com, Stand 11/2026. Angebotspreise liegen oft über den tatsächlich erzielten Kaufpreisen; Häuser in München sind so lageabhängig, dass wir sie nur einzeln bewerten. Den genauen Wert Ihrer Immobilie ermitteln wir kostenlos vor Ort.
Das hängt von Grundstücksgröße, Zuschnitt und Baurecht ab. Bei großen Gartengrundstücken bieten Bauträger oft mehr als Familien – bei gepflegten Häusern ist es häufig umgekehrt. Wir holen beide Seiten an den Tisch und vergleichen die Angebote für Sie.
In Trudering bestimmen vor allem Häuser und Grundstücke den Markt, in der Messestadt fast ausschließlich Wohnungen jüngeren Baujahrs. Deshalb vergleichen wir immer nur mit wirklich ähnlichen Objekten in der direkten Nachbarschaft.
Ja. Da unser Büro in Trudering liegt, sind wir im ganzen Bezirk in wenigen Minuten bei Ihnen – oft schon am selben oder nächsten Tag.
Die Bewertung vor Ort ist bei uns immer kostenlos. Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an private Käufer wird die Provision seit Dezember 2020 in der Regel je zur Hälfte von Verkäufer und Käufer getragen (§ 656c BGB). Die genaue Höhe vereinbaren wir vorab transparent mit Ihnen.
Ein Experte aus unserem Team kommt zu Ihnen nach Trudering-Riem, besichtigt die Immobilie in etwa 45–60 Minuten und bespricht Ihre Ziele. Die schriftliche Auswertung erhalten Sie in der Regel innerhalb von 48 Stunden.
In der Nähe
Verfasst und geprüft vom Team Grand Royal Immobilien Experten
Immobilienmakler mit Erlaubnis nach § 34c GewO · Büro: Truderinger Str. 287, 81825 München · Über unser Team
Stand: November 2026
Alle Angaben ohne Gewähr. Dieser Text ersetzt keine Rechts- oder Steuerberatung.
