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München & Umgebung › Giesing
Immobilienmakler Giesing
Giesing ist ehrlich, lebendig und im Aufwind: Rund um die Tegernseer Landstraße, das Grünwalder Stadion und die Heilig-Kreuz-Kirche finden sich Altbauten, Nachkriegswohnungen und kleine Häuser. In Untergiesing liegt die Isar direkt vor der Tür.
Giesing in Kürze
ca. 8.132 €
Ø Wohnung pro m² (Angebot)
48 Std.
bis zur Auswertung
0 €
Kosten der Bewertung
Vor Ort
persönliche Besichtigung
Immobilienmarkt Giesing
U1 und U2 sowie der S-Bahnhof Giesing (S3, S7) verbinden das Viertel mit der Innenstadt; die Tram fährt Richtung Grünwald.
Eigentumswohnungen, Altbauwohnungen, Reihenhäuser, kleine Siedlungshäuser.
Junge Paare, Familien, Kapitalanleger und Fußballfans.
Unser Tipp für Verkäufer
Giesing-Käufer vergleichen genau mit Sendling und Haidhausen. Wir positionieren Ihre Immobilie mit den echten Vorteilen des Viertels – Isar, Anbindung und Charakter.
Kostenlose Bewertung vor Ort
Kostenlos und unverbindlich – unsere Experten kommen zu Ihnen nach Giesing.
100 % kostenlosUnverbindlichPersönlich vor OrtTermin in 48 Std.
Referenzen
Aktuell sind hier keine Objekte online. Tragen Sie sich in unseren Suchauftrag ein – viele Immobilien vermitteln wir, bevor sie veröffentlicht werden.
Angebote
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Marktdaten
Ø Angebotspreise pro m² in Giesing und den Nachbarlagen.
| Lage | Wohnung €/m² |
|---|---|
| Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt | 10.924 € |
| Au-Haidhausen | 10.146 € |
| Untergiesing-Harlaching | 8.563 € |
| Obergiesing-Fasangarten | 8.132 € |
| Ramersdorf-Perlach | 7.273 € |
Ø Angebotspreise Bestand, Quelle: immoportal.com, Stand 11/2026. Angebotspreise liegen oft über den tatsächlich erzielten Kaufpreisen; Häuser in München sind so lageabhängig, dass wir sie nur einzeln bewerten. Den genauen Wert Ihrer Immobilie ermitteln wir kostenlos vor Ort.
Giesing hat in den letzten Jahren stark aufgeholt. Wie sich der Wert Ihrer Immobilie entwickelt hat, zeigen wir Ihnen bei der Bewertung anhand vergleichbarer Verkäufe.
Ja, gerade Siedlungshäuser in Giesing sind sehr gesucht – oft auch von Käufern, die neu bauen möchten.
Die Bewertung vor Ort ist bei uns immer kostenlos. Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an private Käufer wird die Provision seit Dezember 2020 in der Regel je zur Hälfte von Verkäufer und Käufer getragen (§ 656c BGB). Die genaue Höhe vereinbaren wir vorab transparent mit Ihnen.
Ein Experte aus unserem Team kommt zu Ihnen nach Giesing, besichtigt die Immobilie in etwa 45–60 Minuten und bespricht Ihre Ziele. Die schriftliche Auswertung erhalten Sie in der Regel innerhalb von 48 Stunden.
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Verfasst und geprüft vom Team Grand Royal Immobilien Experten
Immobilienmakler mit Erlaubnis nach § 34c GewO · Büro: Truderinger Str. 287, 81825 München · Über unser Team
Stand: November 2026
Alle Angaben ohne Gewähr. Dieser Text ersetzt keine Rechts- oder Steuerberatung.
