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München & Umgebung › Westend
Immobilienmakler Westend
Das Westend auf der Schwanthalerhöhe hat sich vom Arbeiterviertel zu einer gefragten Innenstadtlage entwickelt. Gründerzeithäuser, neue Wohnungen auf der Theresienhöhe, Bavariapark und Theresienwiese prägen das kompakte Viertel.
Westend in Kürze
ca. 8.812 €
Ø Wohnung pro m² (Angebot)
48 Std.
bis zur Auswertung
0 €
Kosten der Bewertung
Vor Ort
persönliche Besichtigung
Immobilienmarkt Westend
U4/U5 (Schwanthalerhöhe, Theresienwiese) und die S-Bahn an der Donnersbergerbrücke bringen Sie in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof.
Altbauwohnungen, Neubauwohnungen, Apartments.
Paare, Singles, Kapitalanleger und Pendler.
Unser Tipp für Verkäufer
Im Westend lohnt eine Vermarktung mit klarem Fokus auf Lage zur Innenstadt und Ruhe im Innenhof – das sind die Argumente, für die Käufer hier bezahlen.
Kostenlose Bewertung vor Ort
Kostenlos und unverbindlich – unsere Experten kommen zu Ihnen nach Westend.
100 % kostenlosUnverbindlichPersönlich vor OrtTermin in 48 Std.
Referenzen
Aktuell sind hier keine Objekte online. Tragen Sie sich in unseren Suchauftrag ein – viele Immobilien vermitteln wir, bevor sie veröffentlicht werden.
Angebote
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Marktdaten
Ø Angebotspreise pro m² in Westend und den Nachbarlagen.
| Lage | Wohnung €/m² |
|---|---|
| Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt | 10.924 € |
| Maxvorstadt | 10.580 € |
| Neuhausen-Nymphenburg | 9.502 € |
| Schwanthalerhöhe | 8.812 € |
| Sendling | 8.375 € |
| Laim | 7.722 € |
Ø Angebotspreise Bestand, Quelle: immoportal.com, Stand 11/2026. Angebotspreise liegen oft über den tatsächlich erzielten Kaufpreisen; Häuser in München sind so lageabhängig, dass wir sie nur einzeln bewerten. Den genauen Wert Ihrer Immobilie ermitteln wir kostenlos vor Ort.
Die Mietnachfrage ist durch Zentrumsnähe und Arbeitgeber in der Nähe hoch. Wir kalkulieren mit Ihnen Miete, Rendite und Wertentwicklung.
Für Wohnungen direkt an der Theresienwiese spielt es eine Rolle – für die meisten Lagen im Westend kaum. Wir bewerten das je nach Straße.
Die Bewertung vor Ort ist bei uns immer kostenlos. Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an private Käufer wird die Provision seit Dezember 2020 in der Regel je zur Hälfte von Verkäufer und Käufer getragen (§ 656c BGB). Die genaue Höhe vereinbaren wir vorab transparent mit Ihnen.
Ein Experte aus unserem Team kommt zu Ihnen nach Westend, besichtigt die Immobilie in etwa 45–60 Minuten und bespricht Ihre Ziele. Die schriftliche Auswertung erhalten Sie in der Regel innerhalb von 48 Stunden.
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Verfasst und geprüft vom Team Grand Royal Immobilien Experten
Immobilienmakler mit Erlaubnis nach § 34c GewO · Büro: Truderinger Str. 287, 81825 München · Über unser Team
Stand: November 2026
Alle Angaben ohne Gewähr. Dieser Text ersetzt keine Rechts- oder Steuerberatung.
