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München & Umgebung › Obermenzing
Immobilienmakler Obermenzing
Obermenzing ist eine ruhige, grüne Wohnlage im Münchner Westen. Entlang der Würm und rund um Schloss Blutenburg stehen Einfamilienhäuser und Villen auf großzügigen Grundstücken – ideal für Familien, die Ruhe und Natur suchen.
Obermenzing in Kürze
ca. 8.198 €
Ø Wohnung pro m² (Angebot)
48 Std.
bis zur Auswertung
0 €
Kosten der Bewertung
Vor Ort
persönliche Besichtigung
Immobilienmarkt Obermenzing
Die S2 hält in Obermenzing, Busse verbinden mit Pasing. Über die A8 und die A99 sind Flughafen und Umland gut erreichbar.
Einfamilienhäuser, Villen, Doppelhaushälften, Baugrundstücke.
Familien, Bauherren und Käufer aus Pasing und Nymphenburg.
Unser Tipp für Verkäufer
In Obermenzing bestimmt das Grundstück den Preis. Wir prüfen vorab das Baurecht und zeigen Käufern, was möglich ist – so erzielen Sie den vollen Wert.
Kostenlose Bewertung vor Ort
Kostenlos und unverbindlich – unsere Experten kommen zu Ihnen nach Obermenzing.
100 % kostenlosUnverbindlichPersönlich vor OrtTermin in 48 Std.
Referenzen
Aktuell sind hier keine Objekte online. Tragen Sie sich in unseren Suchauftrag ein – viele Immobilien vermitteln wir, bevor sie veröffentlicht werden.
Angebote
Aktuell sind in Obermenzing keine Objekte online – viele vermitteln wir diskret. Aktivieren Sie unseren Suchauftrag oder fragen Sie uns direkt.
Marktdaten
Ø Angebotspreise pro m² in Obermenzing und den Nachbarlagen.
| Lage | Wohnung €/m² |
|---|---|
| Neuhausen-Nymphenburg | 9.502 € |
| Pasing-Obermenzing | 8.198 € |
| Laim | 7.722 € |
| Moosach | 7.341 € |
Ø Angebotspreise Bestand, Quelle: immoportal.com, Stand 11/2026. Angebotspreise liegen oft über den tatsächlich erzielten Kaufpreisen; Häuser in München sind so lageabhängig, dass wir sie nur einzeln bewerten. Den genauen Wert Ihrer Immobilie ermitteln wir kostenlos vor Ort.
Meist nicht. Viele Käufer planen selbst – entscheidend sind ein ehrlicher Zustandsbericht und ein realistischer Preis.
Ja, wenn es für Sie den besten Preis bringt. Wir vergleichen Angebote von Bauträgern und Privatkäufern transparent.
Die Bewertung vor Ort ist bei uns immer kostenlos. Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an private Käufer wird die Provision seit Dezember 2020 in der Regel je zur Hälfte von Verkäufer und Käufer getragen (§ 656c BGB). Die genaue Höhe vereinbaren wir vorab transparent mit Ihnen.
Ein Experte aus unserem Team kommt zu Ihnen nach Obermenzing, besichtigt die Immobilie in etwa 45–60 Minuten und bespricht Ihre Ziele. Die schriftliche Auswertung erhalten Sie in der Regel innerhalb von 48 Stunden.
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Verfasst und geprüft vom Team Grand Royal Immobilien Experten
Immobilienmakler mit Erlaubnis nach § 34c GewO · Büro: Truderinger Str. 287, 81825 München · Über unser Team
Stand: November 2026
Alle Angaben ohne Gewähr. Dieser Text ersetzt keine Rechts- oder Steuerberatung.
