Sendling
Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage
- 620 m²
- 8 Einheiten + Laden Zimmer
- 410 m² Grund
Voll vermietetLaden im EGFassade 2019 saniert
★★★★★ Kostenlose Bewertung vor Ort · Rückmeldung werktags in 2 Std.
München & Umgebung › Sendling
Immobilienmakler Sendling
Sendling überzeugt mit zentraler Lage, guter Infrastruktur und im Münchner Vergleich noch moderaten Preisen. Der Westpark und die Nähe zur Isar machen das Viertel bei Familien beliebt.
Sendling in Kürze
ca. 8.375 €
Ø Wohnung pro m² (Angebot)
48 Std.
bis zur Auswertung
0 €
Kosten der Bewertung
Vor Ort
persönliche Besichtigung
Immobilienmarkt Sendling
U3/U6 sowie der S-Bahnhof Harras verbinden Sendling mit Innenstadt und Umland; der Mittlere Ring ist schnell erreicht.
Eigentumswohnungen, Reihenhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser.
Familien, Erstkäufer und Kapitalanleger.
Unser Tipp für Verkäufer
In Sendling entscheidet oft die Lage zum Harras und zum Westpark. Wir vergleichen Ihre Immobilie mit echten Verkäufen aus der direkten Umgebung.
Kostenlose Bewertung vor Ort
Kostenlos und unverbindlich – unsere Experten kommen zu Ihnen nach Sendling.
100 % kostenlosUnverbindlichPersönlich vor OrtTermin in 48 Std.
Referenzen
Aktuell sind hier keine Objekte online. Tragen Sie sich in unseren Suchauftrag ein – viele Immobilien vermitteln wir, bevor sie veröffentlicht werden.
Angebote
Kauf
3,8 % Rendite
Sendling
Voll vermietetLaden im EGFassade 2019 saniert
53 Aufrufe dieses Exposés
Miete
Sendling
BalkonEinbaukücheWestpark 5 Min.
38 Aufrufe dieses Exposés
Marktdaten
Ø Angebotspreise pro m² in Sendling und den Nachbarlagen.
| Lage | Wohnung €/m² |
|---|---|
| Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt | 10.924 € |
| Schwanthalerhöhe | 8.812 € |
| Sendling | 8.375 € |
| Obergiesing-Fasangarten | 8.132 € |
| Laim | 7.722 € |
| Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln | 7.708 € |
Ø Angebotspreise Bestand, Quelle: immoportal.com, Stand 11/2026. Angebotspreise liegen oft über den tatsächlich erzielten Kaufpreisen; Häuser in München sind so lageabhängig, dass wir sie nur einzeln bewerten. Den genauen Wert Ihrer Immobilie ermitteln wir kostenlos vor Ort.
Ja, im Durchschnitt liegt Sendling unter den Innenstadtvierteln – bei sehr guter Anbindung. Das macht es für Käufer attraktiv.
Gut vorbereitete Wohnungen verkaufen wir hier häufig innerhalb von sechs bis acht Wochen.
Die Bewertung vor Ort ist bei uns immer kostenlos. Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an private Käufer wird die Provision seit Dezember 2020 in der Regel je zur Hälfte von Verkäufer und Käufer getragen (§ 656c BGB). Die genaue Höhe vereinbaren wir vorab transparent mit Ihnen.
Ein Experte aus unserem Team kommt zu Ihnen nach Sendling, besichtigt die Immobilie in etwa 45–60 Minuten und bespricht Ihre Ziele. Die schriftliche Auswertung erhalten Sie in der Regel innerhalb von 48 Stunden.
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Verfasst und geprüft vom Team Grand Royal Immobilien Experten
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Stand: November 2026
Alle Angaben ohne Gewähr. Dieser Text ersetzt keine Rechts- oder Steuerberatung.