Sendling

Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage

3.890.000 € 6.274 €/m² · Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.

Wohnfläche620 m²

Zimmer8 Einheiten + Laden

Grundstück410 m²

Bezugsfreinach Vereinbarung

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor: Samstagmorgen, der Kaffee auf der Terrasse – und in wenigen Minuten sind Sie mitten im Münchner Leben. Diese Immobilie verbindet die besondere Lage in Sendling mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung.

Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé mit Grundrissen und vereinbaren einen Besichtigungstermin. (Beispieltext – bitte ersetzen.)

Objektdaten & Ausstattung

Objektart: Gewerbe
Wohnfläche: ca. 620 m²
Grundstück: ca. 410 m²
Zimmer: 8 Einheiten + Laden
Bezugsfrei: nach Vereinbarung
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Voll vermietetLaden im EGFassade 2019 saniertAusbaureserve im Dach

Was kostet mich das im Monat?

Kaufpreis Eigenkapital (vom Kaufpreis)

Kaufnebenkosten (9,07 %)

Eigenkapital gesamt

Darlehen

Monatliche Rate ca.

Nebenkosten: Grunderwerbsteuer Bayern 3,5 %, Notar & Grundbuch ca. 2 %, Maklerprovision 3,57 %. Beispiel mit 3,9 % Sollzins und 2 % Tilgung – unverbindlich, kein Finanzierungsangebot.

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